โดยแนวคิด ‘บ้านพลังงานเป็น 0’ คือ บ้านที่มีการใช้ไฟฟ้าในชีวิตประจำวันได้ “ใกล้” หรือ “เท่ากับศูนย์” และเพื่อให้การพัฒนาและประยุกต์ใช้แนวคิดเป็นไปอย่างเหมาะสมกับสภาพแวดล้อมและวิถีชีวิตของคนไทย SENA ได้แนวคิดนี้จากการร่วมมือกับ Hankyu Hanshin Properties (HHP) พาร์ทเนอร์จากประเทศญี่ปุ่น นำมาศึกษาและวิจัยร่วมกับ ดร. อรรจน์ เศรษฐบุตร จากศูนย์บริการวิชาการแห่งจุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย (Chula Unisearch) จนได้ผลการวิจัยสรุปว่าบ้านของเสนา สามารถประหยัดพลังงานไฟฟ้าได้สูงสุดถึง 38%